Khu dân cư số 2 xã Lan Mẫu, huyện Lục Nam đã được chủ tịch tỉnh Bắc Giang phê duyệt Quy hoạch chi tiết dựa trên mục tiêu đáp ứng nhu cầu đô thị khi khu cụm công nghiệp Lan Sơn được quy hoạch. Theo đó, khu dân cư số 2 được xây dựng tại xã Lan Mẫu, ven đường tỉnh 293, với quy mô diện tích lên tới 30ha. Khu dân cư sẽ được quy hoạch đồng bộ hạ tầng. Quy hoạch hạ tầng tiện ích khép kín, đồng bộ và hiện đại. Góp phần thúc đẩy tiến trình đô thị hóa của Lục Nam.
Thông tin vị trí- ranh giới khu dân cư số 2 Lan Mẫu
Khu dân cư số 2 xã Lan Mẫu được quy hoạch xây dựng nằm 2 bên đường tỉnh lộ 293. Toàn khu thuộc thôn Muối, thôn Trung An và thôn Lan Hoa của xã Lan Mẫu.
Ranh giới dự án:
- Phía Bắc: Giáp đường tỉnh lộ 293.
- Phía Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu thôn Lan Hoa;
- Phía Đông: Giáp khu đất sản xuất kinh doanh (quy hoạch).
- Phía Tây: Giáp khu đất canh tác nông nghiệp hiện hữu và đường vành đai 5 (quy hoạch).
Vị trí khu dân cư số 2 Lan Mẫu Lục Nam
Với vị trí trung tâm, huyết mạch tỉnh lộ 293, gần khu công nghiệp Lan Sơn và khu sản xuất kinh doanh, KDC số 2 Lan Mẫu sẽ là tâm điểm thu hút đầu tư cũng như thu hút được lượng lớn cư dân.
Không những vậy, Khu dân cư Số 2 Lan Mẫu Lục Nam được quy hoạch tại vị trí chiến lược: Nơi liên kết hệ thống giao thông nội vùng và liên vùng chặt chẽ, đặc biệt là đường vành đai 5 đi liên tỉnh (chi tiết vành đai 5 ở phần cuối bài viết). Con đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối các vùng kinh tế trọng điểm quanh Hà Nội. Với đó, nó được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nền kinh tế chung của vực này. Và tất nhiên sẽ kéo theo sự phát triển kinh tế và nhu cầu đất đô thị đối với Lan Mẫu.
Quy hoạch phân lô và tiện ích
Mục tiêu quy hoạch là đem tới một khu đô thị đồng bộ và tiện nghi, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế xã hội địa phương và thúc đẩy đô thị hóa, khu dân cư số 2 Lan Mẫu được sắp đặt đầy đủ những tiện ích cần thiết cho cư dân.
Đặc biệt, mật độ đất ở cực thấp chỉ 23%. Phần diện tích còn lại được quy hoạch để làm công viên, hồ nước, khu dịch vụ tiện ích, sân chơi và nhiều tiện ích công cộng khác. Phần tiện ích này sẽ được sử dụng chủ yếu bởi cư dân của khu đô thị.
